محتوي اخر المواضيع هنا


القانون التجاري يتضمن هذا القسم جميع المواضيع ذات الصلة بالقانون التجاري

إضافة رد
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 05-01-2010, 11:19 AM   المشاركة رقم: 1
المعلومات
الكاتب:
جوهر الحق
اللقب:
عضو نشيط
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية جوهر الحق

البيانات
التسجيل: Sep 2009
العضوية: 804
المشاركات: 40 [+]
بمعدل : 0.02 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
جوهر الحق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

المنتدى : القانون التجاري
افتراضي عقد استثمار

بســـــم الله الرحمن الرحيـــــم

عــقــــد إستثمـــار


- انه في يوم ........... الموافق ..../..../....20م تم الاتفاق بين كلا من :-

الطرف الأول مالك العقار :-

الفاضل/.................................................. ..المقيم بـ ....................................

الرقم المدني...................هاتف................. نقال......................................... .


الطرف الثاني المستثمر :-

الفاضل/.................................................. ..المقيم بـ ....................................

الرقم المدني...................هاتف..................نقا ل......................................... .

تم الاتفاق بين الطرفين على أن يقوم الطرف الأول مالك العقار المؤجر بتسليم المبنى المذكور أدناه إلى الطرف الثاني المستثمر ليقوم بترميم المبنى وعمل صيانة كاملة وتقسيمه من الداخل حسب نوع الاستثمار الذي يتناسب له وان تكون مصاريف الترميم بالمناصفة بين الطرفين ويحسب ذلك بعد الانتهاء من أعمال الترميم والصيانة بالكامل وعلى الطرف الثاني المستثمر أن يدفع أجار شهري للطرف الأول وقدرة (......)ريال لمدة خمس سنوات وذلك بعد أن يخصم منة النصف بمعدل( .....)ريال لمدة معينة يتم تعيينها بعد الانتهاء من أعمال الترميم والصيانة والتقسيم الكامل .

البند الأول :- مدة عقد الاستثمار:-
مدة فترة عقد الاستثمار ......... سنوات تبدأ من ... / .... / ....20م وتنتهي في ..../ .... / ....20م قابلة للامتداد حسب رغبة الطرفين وإرادتهم الشخصية .

البند الثاني :- قيمة عقد الاستثمار :-
يلتزم الطرف الثاني بدفع مبلغ وقدرة (......)ريال شهرياً مع تحمله جميع الإستهلاكيات من ( كهرباء وماء وهاتف ) على العقار وذلك بعد الانتهاء من مدة استرجاعه نصف المبلغ المدفوع في الترميم و الصيانة ويخصم نصف الإيجار الشهري ويدفع مبلغ وقدرة (....) ريال لمدة محدودة تنتهي بعد استيفاءه له ويبدأ بدفع المبلغ المحدد آنفا للمدة المحدودة في العقد .

البند الثالث :- تسليم العقار المؤجر للمستثمر:-
يلتزم الطرف الأول المالك بتسليم المكان المؤجر كاملا للطرف الثاني المستثمر صافي من أي فواتير استهلاكية من ( كهرباء وماء وهاتف ) ليبدأ في أعمال الترميم والصيانة وهي مدة لا يلتزم بدفع أي إيجار ألا بعد انتهائه من أعمال الترميم والصيانة الكاملة للمكان المؤجر له . ويعتبر توقيع هذا العقد محصرآ بتسليمه المكان .
البند الرابع :- تأجير العقار من الباطن:-
للطرف الثاني المستثمر أن يأجر المبنى من الباطن حسب رغبته الشخصية وبالسعر الذي يتناسب لاستثماره ولا يحق للطرف الأول المؤجر أن يخالفه الرأي أو أن يطلب منة أي مبلغ يزيد عن المبلغ المحدد في البند الثاني من هذا العقد وذلك للمدة المحددة في البند الأول من هذا العقد .

البند الخامس :- في حالة بيع العقار.
لا يحق للطرف الأول المالك المؤجر فسخ هذا العقد ولو كان لسبب يرجع إلى بيع العقار أو إعادة البناء أو الانتفاع للمصلحة الشخصية ويعد عقد الاستثمار قائم إلى حين انتهاء المدة المحدودة في البند الأول من هذا العقد وبخلاف هذا البند يلتزم الطرف الأول المالك المؤجر بدفع تعويض يقدر بمدة السنوات المتبقية في العقد .

البند السادس :- تسليم المبنى للمالك .
يلتزم الطرف الثاني المستثمر بأن يسلم المبنى للمالك سليماً ومصان من الداخل والخارج صيانة كاملة .

البند السابع :- أحكام العقد .
كل مالم يذكر في هذا العقد يخضع لأحكام القانون المدني وعند النزاع يحال إلى لجنة التوفيق والمصالحة ومن ثم إلى قاضي الأمور المستعجلة لإدراك المدة المحدود في البند الأول من هذا العقد.

بيانات العقار :- مدينة ............. رقم المربع (....) رقم القطعة(......) الواقعة على الشارع .................................................. ....................... .


ملاحظة :- يعد توقيع كلآ من الطرفين على هذا العقد موافقة نهائية على جميع بنود هذا العقد والالتزامات المذكورة فيه وعدم مخالفتها إلى حين انتهاء المدة المحدودة في البند الأول من هذا العقد .


- توقيع الطرف الأول المالك المؤجر:-...................................



- توقيع الطرف الثاني المستثمر:- .........................................

- الشهود .


الشاهد الأول / ..............................الرقم المدني............... الهاتف............ التوقيع ............

الشاهد الثاني / ...............................الرقم المدني............... الهاتف ........... التوقيع ...........


(( والله ولي التوفيق ))



عمل أخوكم / جوهر الحق أي افادة ارجو التعليق .

ur] hsjelhv













التعديل الأخير تم بواسطة جوهر الحق ; 05-01-2010 الساعة 11:28 AM
عرض البوم صور جوهر الحق   رد مع اقتباس
قديم 05-17-2010, 09:12 AM   المشاركة رقم: 2
المعلومات
الكاتب:
أميره
اللقب:
مشرفة منتدى قانون الجزاء
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية أميره

البيانات
التسجيل: Dec 2009
العضوية: 1324
المشاركات: 925 [+]
بمعدل : 0.58 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
أميره غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : جوهر الحق المنتدى : القانون التجاري
افتراضي

ليس لى درايه كبيره فى صيغ عقود الاستثمار

شكر ع الصيغه ..............بارك الله فيك

تقديرى لك












توقيع : أميره

في كل لحظة منذ ميلاد الإنسان حتى موته.. منذ يقظته في أول ساعات الصباح حتى دخوله في الفراش لينام.. و هو يتعرض لامتحان تلو امتحان
كل لحظة تطرح على الإنسان موقفا و تتطلب منه اختيارا بين بديلات

مصطفــى محمــود

عرض البوم صور أميره   رد مع اقتباس
قديم 05-18-2010, 09:55 PM   المشاركة رقم: 3
المعلومات
الكاتب:
الرملاوي
اللقب:
عضو مميز

البيانات
التسجيل: Feb 2010
العضوية: 1743
المشاركات: 497 [+]
بمعدل : 0.33 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
الرملاوي غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : جوهر الحق المنتدى : القانون التجاري
افتراضي

شكراً على النموذج












توقيع : الرملاوي

******المتهم بريء حتى تثبت ادانته******

عرض البوم صور الرملاوي   رد مع اقتباس
قديم 05-22-2010, 09:15 AM   المشاركة رقم: 4
المعلومات
الكاتب:
جوهر الحق
اللقب:
عضو نشيط
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية جوهر الحق

البيانات
التسجيل: Sep 2009
العضوية: 804
المشاركات: 40 [+]
بمعدل : 0.02 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
جوهر الحق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : جوهر الحق المنتدى : القانون التجاري
افتراضي

اشكر مروركم الكريم وأتمنى لكم التوفيق












توقيع : جوهر الحق

الأمل تصنعه النفوس القوية
فلا تكن ضعيفا ليهزمك اليأس

عرض البوم صور جوهر الحق   رد مع اقتباس
قديم 05-24-2010, 07:28 PM   المشاركة رقم: 5
المعلومات
الكاتب:
الجوري
اللقب:
مشرفة قسم القانون التجاري
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية الجوري

البيانات
التسجيل: Mar 2009
العضوية: 14
المشاركات: 908 [+]
بمعدل : 0.49 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
الجوري غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : جوهر الحق المنتدى : القانون التجاري
افتراضي



شكراا جزيلا لك جوهر الحق عقد رائع ومتكامل
اشكر لك جهدك المبذول لقيامك بصياغة العقد واتمنى لك دوام
التميز والتألق الناجح والمبهر
دمت في حفظ الرحمن












عرض البوم صور الجوري   رد مع اقتباس
قديم 05-24-2010, 08:49 PM   المشاركة رقم: 6
المعلومات
الكاتب:
جوهر الحق
اللقب:
عضو نشيط
الصورة الرمزية
 
الصورة الرمزية جوهر الحق

البيانات
التسجيل: Sep 2009
العضوية: 804
المشاركات: 40 [+]
بمعدل : 0.02 يوميا
اخر زياره : [+]

التوقيت

الإتصالات
الحالة:
جوهر الحق غير متواجد حالياً
وسائل الإتصال:

كاتب الموضوع : جوهر الحق المنتدى : القانون التجاري
افتراضي

اشكر مرورك الكريم (الجوري)
والشهادة تفخرني منك بصراحة
يا صاحبة التألق في المنتدى
ودمتي كذلك بأذن الله












توقيع : جوهر الحق

الأمل تصنعه النفوس القوية
فلا تكن ضعيفا ليهزمك اليأس

عرض البوم صور جوهر الحق   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
استثمار, عقد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
تعديلات بعض احكام قانون استثمار رأس المال الاجنبي سيف الحوسني قسم خاص بالقوانين العمانية . 11 03-05-2013 01:14 PM
مشروع قانون التعدين الخليجي الوحد استثمار مأمول سيف الحوسني منتدى الاخبار القانونية 0 08-18-2009 07:52 AM


الساعة الآن 05:02 AM بتوقيت مسقط

أقسام المنتدى

منتدى القانون المدني @ منتدى قانون الجزاء @ منتدى العلوم السياسية @ القانون التجاري @ منتدى القانون الاداري @ منتدى قانون الاحوال الشخصية @ منتدى قانون تنظيم الاتصالات @ المنتدى القانوني العام @ ملتقى طلاب كلية الحقوق @ منتدى البرامج القانونية @ منتدى المحامين العمانين @ منتدى الاستشارات القانونيه @ منتدى القضاء العماني @ منتدى البحوث والكتب القانونية @ قانون المعاملات الإلكترونية @ استراحة القانوني @ منتدى قانون العمل @ ¤©§][§©¤][ قسم القانـــــون الخاص][¤©§][§©¤ @ ¤©§][§©¤][ قســم القانــــون العــــام][¤©§][§©¤ @ ¤©§][§©¤][ قسم كليـــــــــــة الحقوق][¤©§][§©¤ @ ¤©§][§©¤][ المنتدى القانوني العام][¤©§][§©¤ @ ¤©§][§©¤][ القسم القانوني المهني][¤©§][§©¤ @ ¤©§][§©¤][ قسم الاقتراحات والشكاوى][¤©§][§©¤ @ الاقتراحات والشكاوى @ منتدى الاخبار القانونية @ مجلس قضايا المجتمع @ قسم خاص بالقوانين واللوائح ، والاتفاقيات العمانية،والقرارات الوزارية @ قسم خاص بالحريات والحقوق @ ¤©§][§©¤][ المنتديات القانونية العربية والاجنبية ][¤©§][§©¤ @ قسم خاص بالاعلانات @ المنتديات القانونية الخليجية @ منتديات القانون المصري @ منتديات القانون العراقي @ المنتديات القانونية العربية @ Foreign Laws @ منتدى اقلام الاعضاء @ قسم خاص بالانشطة والفعاليات بالجامعة @ منتدى قانون الإجراءات المدنية والتجارية @ ¤©§][§©¤][ منتدى القوانين الاجرائية][¤©§][§©¤ @ منتدى قانون الإجراءات الجزائية @ المعهد العالي للقضاء @ الاخبار القانونية العربية @ الاخبار القانونية الاجنبية @ Omani Laws and Legislation @ منتديات القانون اليمني @ منتديات القانون الجزائري @ منتديات القانون السوري @ منتديات القانون التونسي @ منتديات القانون المغربي @ منتديات القانون الاردني @ منتديات القانون اللبناني @ منتديات القانون السوداني @ منتديات القانون الليبي @ منتديات القانون الاماراتي @ منتديات القانون السعودي. @ منتديات القانون الكويتي @ منتديات القانون البحريني @ منتديات القانون القطري @ قسم خاص بالقوانين العمانية . @ اللوائح والقرارات الوزارية . @ الاتفاقيات والمعاهدات ذات الصلة . @ المنتديات القانونية العربية المختلفة . @ قسم خاص بالمشرفين @ قسم رسائل التوعية القانونية @



Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd. Designed & TranZ By Almuhajir

HosTed By : W7YE4HOST.COM